Rodinný dom na predaj v lokalite Kravany nad Dunajom v okrese Komárno

Viacúčelová nehnuteľnosť pri Dunaji – bývanie, podnikanie alebo ich spojenie !


Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, potenciál a pokoj zároveň? Táto nehnuteľnosť v príjemnej lokalite Kravany nad Dunajom, len pár krokov od Dunaja a korza, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť životný štýl s podnikateľským zámerom!
V minulosti tu úspešne fungovalo bistro, dnes je objekt pripravený na nové využitie – či už ako rodinný dom, prevádzka, kaviareň, alebo kombinácia bývania a podnikania.

Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo podnikanie v tichej dedinke s krásnou prírodou Kravany nad Dunajom. Celková rozloha pozemku je 838m2.

Základné informácie :

úžitková plocha: 130 m²
terasa: 45 m²
pekný, udržiavaný pozemok
zmiešaný stavebný materiál
nové inžinierske siete
nová strecha (2023)
nová žumpa
ohrev teplej vody: bojler, verejný vodovod
kúrenie: elektrické + krb + klimatizácia
kamerový systém, alarm
na dvore kôlňa

Dispozičné riešenie :

barový pult s barovými stoličkami
2 nepriechodné miestnosti
1 priechodná miestnosť
kuchyňa
toaleta pre mužov
toaleta so sprchovým kútom pre ženy

Dispozícia je praktická a flexibilná – ľahko ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv a účelu využitia.
Lokalita
Kravany nad Dunajom sú známe svojím pokojným charakterom, krásnou prírodou a blízkosťou Dunaja. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, no zároveň vidia potenciál v turizme, gastronómii či službách.

Prečo práve táto nehnuteľnosť?
jedinečné prostredie pri Dunaji
možnosť okamžitého využitia
kombinácia funkčnosti a investičného potenciálu
miesto, kde sa sny o vlastnom projekte môžu stať realitou

Jedinečná dedinka so základnou občianskou vybavenosťou. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo.
Obec sa nachádza 19km od Štúrova a 29km od Komárna.

Cena nehnuteľnosti je 80 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti !

Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 !

S radosťou Vás očakávam !!!